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主題: 農村房屋新規定:戶口在城里,農村有房的修水人,將會面臨這4種問題!

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樓主回復
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  • 發表于:2019/11/12 11:14:22
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在2018年接近尾聲的時候農村土地已經授權完成,他們也拿到了土地確權證書的同時一戶一宅的真政策也慢慢的開始實施,農村已經結束一戶多宅的政策。還有更多的房屋政策同時進行。

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關于這個問題的采取實行規定的原因,因為在以前農村對這方面的管理力度不夠,有很多農民都是一戶多宅的方式居住。即使房子破損,已經變成危樓,還任然在繼續居住著占領宅基地,從而直接使得有些家庭成員較多的人申請不到地方。特別是有的人已經不是本地區的人,還一直抓著土地不放,這對其他村民很不公平。自從房屋政策開始實行后,房屋得到進一步有效的管理。但還是有幾個問題必須重視。

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1,兩年以上無人居住房屋拆除

在農村有許多常年在外打工的家庭,房子都是無人打理無人居住的,基本已經被廢棄了,還有就是,有的村民生活條件變好了,已經搬離農村,但還是一直霸占著土地。這些情況是被允許拆除掉的,根據房屋一戶一宅政策。

2,戶口遷出仍有房子的繼承權

隨著政策的實行,宅基地不被允許一家兩處,以前這種情況可能被允許,但是不被允許。多出來的宅基地會被村里統一收回,大家都知道,農村的年輕人喜歡在城市打工,常年留父母在家里,父母去世后,多數人會選擇繼承房子的財產,將房子進行翻修和重建或者賣給村里有需要的人,這種情況現在是不可能允許的,房子有權可以繼承,但是宅基地是不能繼承的也沒有權利使用,重建,翻新。知道房子倒塌之后,村里會直接講房子收回,這是對農村財產的保護的做法。村里的農民就可享受這種權益。

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3,有償退出宅基地實施

有些人在城市居住了,決定有償主動交出土地這是一件非常好的事。房子讓村里賣出去,還能得到一定的補償。但必須清楚的事是,如果房子出租出去了,那么你就失去了宅基地使用的權力。因為宅基地和房子不是同一種性質的,一定不能混為一談。宅基地不是房子,而是宅子。

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4,征地拆遷補償只能享受單向補償

由于現在不少的農村也在統一的建設和規劃,另外也有不少的國家工程和惠農工程可能會征用土地和住房,使得現在的農村發展的越來越好。如果你農村的房子將被征用,而你的戶口又是在城市的話,那么你在農村被征用的房子就會獲得相應的補償,補償的條件也是很好的。

來源:聊三農、真格農業


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